Кто продавал квартиру по срочному выкупу?
Срочный выкуп квартир в Нижнем Новгороде и Нижегородской области инвестиционной площадкой компании «ВЫКУПОН»
«ВЫКУПОН» осуществляет срочный выкуп квартир по цене приближенной к рыночной стоимости недвижимости в срок 1-3 дня, в зависимости от готовности Ваших документов на квартиру к сделке.
По услуге "Срочный выкуп квартир" Вы получите реальные деньги за свою квартиру без лишних затрат. Мы не будем искать Вашего покупателя, нам не надо размещать рекламу, инвестиционная платформа нашей компании «ВЫКУПОН» выступает в качестве покупателя и за собственные средства наших инвесторов выкупает у вас квартиру или комнату.
Нет времени на поиск покупателя на вашу квартиру?
«ВЫКУПОН» осуществляет срочный выкуп квартир на выгодных условиях. Просто наберите номер или отправьте заявку.
Мы осуществляем срочный выкуп квартир в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Чтобы быстро продать квартиру, обращайтесь в «ВЫКУПОН». Сотрудничество с нами гарантирует Вам:
Аванс за продаваемую квартиру в день обращения;
Помощь в сборе пакета документов к сделке купли-продажи;
Отсутствие любых финансовых рисков (мы возьмем их на себя);
Полное юридическое сопровождение сделки;
Абсолютная безопасность всех операций;
Кратчайший срок выкупа квартиры – от 1 дня;
Возможность получения суммы в валюте (USD или EURO).
Выкуп квартир по рыночной стоимости
Чтобы срочно продать квартиру самостоятельно вам необходимо вызвать специалиста, проконсультироваться с ним, дожидаться принятия решения об оценке жилища, затем бегать по инстанциям, собирая необходимый пакет документов, и проходить множество согласований.
Инвестиционная платформа «ВЫКУПОН» берет все эти заботы на себя. Слаженная работа наших высококвалифицированных опытных экспертов позволяет нам ускорить все этапы срочного выкупа квартиры. У нас вы гарантированно получите больше, чем предлагают другие.
Мы ускоренно проводим все операции, необходимые для срочного выкупа квартиры. Если ваша ситуация требует немедленного получения денежных средств в значительной сумме, вы можете обратиться к услуге срочный выкуп квартиры.
Чтобы продать квартиру быстро и выгодно, действуйте по алгоритму:
Звоните по телефону или заполняете заявку на сайте.
Ожидаете приезда эксперта для оценки квартиры.
Получаете предоплату.
Подписываете документы по сделке, проверенные юристом.
Получаете деньги и распоряжаетесь ими в свое удовольствие.
Почему выгодно работать с нами?
Отсутствие посредников
Неограниченные собственные финансовые активы
Срочность
Срочный выкуп вашей недвижимости в срок от 1 Дня
Аванс в день обращения
Аванс до 50% стоимости недвижимости в день обращения
Выгодные условия
Срочный выкуп квартир в Нижнем Новгороде за 90% от рыночной стоимости
Бесплатная оценка
Бесплатная оценка вашей недвижимости по телефону
Удобство
Все заботы по оформлению документов мы берем на себя
Выкуп недвижимости
Выкуп – это покупка компанией жилой (квартиры, комнаты, студии), коммерческой недвижимости (в том числе земельных участков) на собственные либо заемные деньги. Чаще всего за данной услугой обращаются те люди, кто долгое время не может подыскать подходящего покупателя либо остро нуждается в денежных средствах. По сравнению с обычной продажей данный способ имеет ряд преимуществ:
• Сведение рисков к минимуму (покупатель – агентство, а не физическое лицо).
• Возможность быстро использовать вырученные деньги.
• Отсутствие необходимости длительного ожидания.
Если вы обращаетесь за услугой срочного выкупа квартиры по рыночной стоимости, то имейте в виду, что сотрудничество будет вестись лишь в том случае, если недвижимость является юридически чистой (продавец – дееспособный гражданин и имеет право на продажу объекта).
Долг по ипотеке
Нет возможности выплачивать ипотеку? Выкупая квартиру изпод ипотеки Мы сами расплачиваемся с банком или кредитором, при этом Вы получаете разницу между суммой долга и стоимостью квартиры.
Выкуп с обременениями
Обременением называют юридически обоснованные условия, ограничивающие право собственника на владение личным имуществом. К числу обременений относятся: нахождение недвижимости под арестом или в залоге, прописанные жильцы или большие долги по коммунальным платежам и пр.
Отсутствие необходимости в недвижимости
Часто бывает так, что квартира или комната в силу причин таких как: вступление в наследство, срочный переезд в другой город и т.д. является не необходимой.
ЭТАПЫ ПОКУПКИ
ШАГ 1
Согласование по телефону
На этом этапе идет предварительная оценка объекта по телефону и соглашение с условиями сотрудничества.
ШАГ 2
Оценка объекта недвижимости
Оценка недвижимости – обязательный этап процедуры. Сотрудник конторы выезжает на место и проводит профессиональную экспертизу определения рыночной стоимости объекта.
ШАГ 3
Обсуждение стоимости объекта с собственником
Экспертиза даёт примерную оценку квартиры, дома, коммерческого помещения, но окончательная сумма утверждается по взаимному согласию.
ШАГ 4
Подготовка документов
В обязательном порядке потребуются правоустанавливающие и технические документы объекта. Если каких-то бумаг нет в наличии, риэлторы помогут вам быстро оформить их и включить в пакет.
ШАГ 5
Заключение договора купли-продажи
Ключевая стадия взаимодействия.
Помните: прежде чем ставить свой автограф на документе, нужно внимательно перечитать все пункты договора.
ШАГ 6
Оплата стоимости объекта недвижимости
На этом этапе агентство производит предварительный или полный расчет с продавцом.
ШАГ 7
Переход прав собственности к новому владельцу
Договор обязательно регистрируется в Управлении Федеральной Службы госрегистрации. Собственность переходит к покупателю.
Для срочной продажи или выкупа квартиры продавец должен представить ряд документов. Стандартный пакет можно собрать за несколько дней.
Правда, в некоторых случаях потребуются дополнительные справки, и это займет гораздо больше времени.
Где и как надо собирать документы для срочной продажи или выкупа квартиры
Основные документы:
1. Правоустанавливающий документ – это документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.
Правоустанавливающим документом являются:
• договор купли-продажи,
• договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация),
• договор дарения,
• решение суда,
• свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию),
• договор о пожизненном содержании с иждивением,
• справка о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК,
• акт ввода завершенного строительного объекта в эксплуатацию (нового дома).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Свидетельство можно получить в отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по Нижнему Новгороду или области), предъявив паспорт, ксерокопии страниц паспорта, правоустанавливающий документ и его копию.
3. Выписка из домовой книги
Выписку выдают в районном ЕИРЦ или МФЦ, срок действия – один месяц.
В документе содержится информация о постоянных и временных жильцах.
4. Копия финансово-лицевого счета и
справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Оба документа можно получить в ЕИРЦ, они выдаются сразу, срок действия – один месяц.
Для получения документов надо предъявить паспорт и квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы.
Прежде чем заказывать документы, надо сначала погасить долги перед коммунальными службами.
Сейчас во многих ЕИРЦ можно заказать Единый жилищный документ (вместо выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета).
5. Согласие супруги (супруга) на продажу квартиры
Согласие второй половины необходимо, если квартира была приобретена одним из супругов. Оформить документ можно в любой нотариальной конторе.
Дополнительные документы:
1. Документы из банка, если квартира приобретена с помощью ипотечного
кредита.
2. Договор с кредитной организацией, если квартира отдана под залог.
3. Согласие опекунского совета, если в квартире прописан ребенок или квартиру получил по наследству несовершеннолетний.
Продавцы квартир не знают точно, какие дополнительные документы надо иметь для выкупа или срочной продажи. Развеять их сомнения может представитель «ВЫКУПОН»». Он не только даст подробную консультацию о том, какие нужны справки и где их можно получить, но и, при необходимости, возьмет на себя эти хлопоты. Для этого ему нужна только доверенность от продавца.