Земля-выкуп в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
Наша инвестиционная площадка от компании «ВЫКУПОН» предлагает своим клиентам услуги по срочному выкупу земли в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
Срочный выкуп земли, земельных участков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
В жизни возникает множество ситуаций, в которых за короткий срок нужно получить большую сумму денег. Везет тем, у кого есть родственники или друзья, которые согласны одолжить финансы. Но если у вас нет такой возможности, то, скорее всего вы обратитесь в банковское учреждение. Из-за необходимости в поручителях и оформления огромного пакета документов, немногим удается получить заем.
Отличный выход из положения – это срочная продажа земли. Но самостоятельный сбор документов и поиск покупателя занимает часто несколько недель и даже месяцев. Поэтому целесообразно обратиться в компанию, которая предлагает срочный выкуп земли. «ВЫКУПОН» ведет сотрудничество с клиентами на честных и прозрачных условиях, при этом вы получите деньги в короткие сроки и с минимальной затратой нервных усилий.
Порядок выкупа земельного участка
Срочный выкуп земельных участков включает следующие этапы:
Определение оценочной стоимости земли.
Проверка документов и оформление бумаг для заключения сделки.
Определение условий выкупа.
Подготовка договора купли-продажи.
Подписание договора и выплата средств клиенту в присутствии нотариуса.
Регистрация земли в соответствующих госорганах.
Преимущества срочного выкупа земли
Главным достоинством таких услуг является их оперативность. Деньги клиенты нашей инвестиционной компании получают в максимально короткие сроки. Поэтому если вам нужно продать земельный участок срочно, чтобы получить финансы, обращайтесь в «ВЫКУПОН».
Срочный выкуп земельного участка в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – это сложная процедура, так как в этом регионе земля активно выкупается, что чревато столкновением с определенными трудностями. Однако наши сотрудники в оперативном порядке смогут справиться со всеми нюансами заключения сделки.
Чем отличается то, что мы предлагаем, от сотрудничества с обыкновенными посредниками? Последние при выкупе долго ищут покупателей, поэтому продавцам достается минимальное количество средств от рыночной стоимости земли. Мы производим срочный выкуп земельных участков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области за свои финансы – финансы инвесторов, поэтому вы получаете достойную сумму с небольшими потерями.
Земля – полноценный объект права собственности, относимый к недвижимости (независимо от того, присутствуют ли на нём жилые и нежилые постройки). Именно поэтому срочный выкуп земельных участков включён в список услуг большинства компаний.
Так же, как и в случаях с домами и квартирами, выкуп земельного участка срочно поможет получить на руки деньги в тех случаях, когда они жизненно необходимы в течение ближайших дней. При этом важно найти такую компанию-покупателя, которая предложит выкупить землю клиента по цене, максимально приближенной к её рыночной стоимости.
Вам нужно срочно продать земельный участок в Нижнем Новгороде и Нижегородской области? Наша инвестиционная компания «ВЫКУПОН» осуществляет выкуп земли срочно на самых выгодных для каждого клиента условиях.
Ваши преимущества при выборе площадки ВЫКУПОН.
ВЫКУПОН – интернет ПЛОЩАДКА. Мы не выставляем Ваши объекты на продажу. Мы не агентство недвижимости, не ломбард и не аукцион. ВЫКУПОН – электронная платформа, финансовый инструмент выкупа и инвестиций, который позволяет за считанные часы найти гарантированного покупателя вашего объекта или авто.
ВЫКУПОН – ПОКУПАТЕЛИ. У нас большая закрытая база инвесторов, которые готовы выкупить ваш объект или авто уже сегодня!
ВЫКУПОН – БЕСПЛАТНОЕ пользование. Полное отсутствие каких-либо комиссий за продажу или вычетов её из стоимости объекта или авто. Нет платы за рекламу. Услуги площадки оплачивают инвесторы.
ВЫКУПОН – БЕЗОПАСНОСТЬ. Работаем только в рамках закона. Собственный юридический отдел гарантирует безопасность любой сделки и защиту интересов каждого клиента.
ВЫКУПОН – КОНФЕДЕЦИАЛЬНОСТЬ. Мы никому не передаем данные объекта или авто и субъекта без Вашего согласия.
ВЫКУПОН – ИННОВАЦИИ. Платформа максимально автоматизирована. Имеет современные алгоритмы оценки выкупной стоимости и проверки объектов с учетом всех деталей в самые короткие сроки. Система постоянно «обучается» и анализирует рынок под контролем и со стороны человека.
ВЫКУПОН – ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ СЕРВИС. Несмотря на высокую автоматизацию процесса оценки и проверки, контроль осуществляют живые люди. Честность и искренность сотрудников службы поддержки 24 на 7.Основным преимуществом нашей инвестиционной площадки компании «ВЫКУПОН» является то, что никакие комиссионные при выкупе вашей недвижимости не берутся! Недвижимость выкупается ровно за ту стоимость, в которую она оценивается рынком и не рублем меньше! Это стало возможным только потому, что инвестиционная площадка создана самими инвесторами и играет роль только технического инструмента выкупа и инвестиций, а посредником, которому нужно платить, не является!
Позвоните нам или заполните форму обратной связи! С нашей помощью решение вопроса быстрой продажи недвижимости станет для Вас простым и, главное, эффективным. Помните, что на всех этапах сделка проходит под контролем опытных юристов.
Необходимо знать какие факторы влияют на стоимость земельных участков.
Размер участка. Чем больше площадь земельного участка, тем соответственно выше его цена.
Географическое положение. Если ваша земля находится вблизи большого города, тогда можно утверждать, что это положительно повлияет на цену участка.
Загруженность трасс, удаленность от дорог и возможность легко добраться общественным транспортом. Если вы продаете дачный участок, до которого легко добраться на автобусе, ж.д. транспортом, или на собственном автомобиле, то можно на 5-10% увеличить цену продаваемой недвижимости. Участки, до которых тяжело добираться, или приходится делать несколько пересадок, существенно теряют в цене.
Назначение земли. Земельные участки в садовых, дачных кооперативах, ИЖС, сельскохозяйственные угодья оцениваются по-разному.
Тип пользования (дачное иди садовое товарищество).
Рельеф участка. Если поверхность земли на продаваемом участке плоская, то ее можно продать дороже. Земля в бугристой местности ценится меньше.
Качество грунта.
Уровень грунтовых вод.
Уровень развития инфраструктуры. На цену положительным образом влияет высокоразвитая инфраструктура.
Ухоженность участка. Если ваш участок не загромождают кучи мусора, а земля (как минимум) засеяна газонной травой, то возможно, на цене этот фактор никак не отразится, но покупатели найдутся быстрее.
Наличие строений. Если на земельном участке имеются добротные постройки (дом, гараж, баня и т.д.), тогда цена на землю может возрасти в несколько раз. В случае если имеющиеся постройки в плачевном состоянии, то их лучше снести самостоятельно, иначе цену придется снизить, т.к. новым хозяевам придется тратить деньги на снос этих сооружений.
Для того чтобы осуществить продажу земельного участка, двум сторонам необходимо подготовить следующие документы:
Паспорта владельца земли и покупателя, их копии;
Доверенность, заверенная нотариально, если сделку оформляет не владелец, а третье лицо;
Свидетельство права собственности;
Кадастровый паспорт;
Межевой план;
Письменное разрешение супруга или супруги (заверенное нотариусом), если продаваемая недвижимость является совместно нажитым имуществом;
Письменное разрешение на денежные средства жены или мужа покупателя (если он состоит в браке);
Справка, подтверждающая отсутствие строений на участке;
Если строения имеются, тогда необходимые документы на сооружения из БТИ;
Правоустанавливающие документы (договор дарения, купли-продажи и т.д.);
Справка об отсутствии обременения;
Разрешение попечительского совета, если в сделке участвует лицо, не достигшее 18-летнего возраста.
Квитанция об оплате госпошлины.