Первые инвестиционные платформы.
В связи с постоянным желанием и необходимостью Россиян улучшить свое благосостояние за счет своих средств или недорого привлеченных, простыми словами выгодно проинвестировать, рынок предлагает все новые и новые способы это сделать. В России появились первые инвестиционные платформы или площадки (это как кому приятнее и сподручнее называть), для инвестирования собственных средств, то есть наших сбережений, в недвижимость и автомобили. Что это значит для нас - для тех, у кого, несмотря на вечный кризис в стране и требования власти затягивать пояса, есть, хоть и не много, но собственных, потом и кровью заработанных или доставшихся в наследство денежных средств?
Мы, как неоднократно пуганные и осторожные люди - классические жители нашей страны - хотели бы знать, что это такое и чем нам эти инвестиционные площадки могут помочь в плане сбережения и приумножения наших денег. Потому как к чему - то новому мы всегда относимся со справедливым недоверием и некоторой долей здорового скепсиса.
Впрочем, в нашей стране с ее извечной проблемой "хитрости" желающих наживаться на людях по принципу «вложи 1000, а получи 1млн» - недоверии к новому вполне оправдано и проверено практикой.
Давайте разберемся подробнее.
Итак, в нашем российском Рунете появились инвестиционные платформы предлагающие вложить деньги в недвижимость и автомобили.
Поговорим об этих инвестиционных инструментах по-простому и оценим их привлекательность с точки зрения российской действительности
Если сравнивать все доступные на сегодняшний день инвестиционные инструменты, доступные любому обычному гражданину (а это, в основном - акции, валюты, фьючерсы, «голубые» фишки, облигации, вклады, депозиты, ПИФы и общепринятые для вложений товары - золото, платина... и т.д), то недвижимость и автомобили являются наиболее безрисковыми и привычными для нас инструментами. А что привычнее, то, как говорится, «ближе к телу» и вполне понятно. А это главное!
Плюсы.
Теперь о привлекательности вложений в недвижимость и автомобили, как непосредственных инвестиционных инструментов.
Что касается недвижимости, то начиная с 2019 года привлекательность этого актива бесспорна. Недвижимость с начала 2019 года неуклонно растет в цене и, причем, значительными темпами. За первый квартал 2019 года недвижимость выросла в цене в городах - миллионниках на 3-4%. А это говорит о годовой доходности порядка 12-16%.
С 1 июля 2019 года, как многим известно, страна уходит от долевого строительства и переключается на программы проектного финансирования с обязательным использованием эскроу-счетов. По мнению 100% аналитиков и должностных лиц строительной отрасли начало работы этого закона приведет к 20-30% удорожанию недвижимости в последующее время. И это самые скромные прогнозы и оценки!
Что касается автомобилей, то тут доходность несколько ниже и варьируется в пределах 8-10% годовых.
Такой доходности не имеют ни банковские вклады, ни депозиты, ни облигации федерального займа. Доходность по ним в два раза меньше.
Да, остаются акции, валюты, фьючерсы, «голубые» фишки, ПИФы, золото, платина... Но никто не может Вам гарантировать по этим инструментам вообще какую - либо прибыль! Наоборот, без соответствующих знаний, достаточного практического опыта и железных нервов, скорее всего, Вы за пару месяцев сольете весь свой депозит как и 95% горе - трейдеров, пытающихся обогатится на инструментах нестабильного финансового рынка.
Так, что вот первый и основной плюс инвестиций в недвижимость и автомобили.
Есть и второй, бесспорный плюс. Дело в том, что все объекты недвижимости и автомобили выкупаются инвестиционной площадкой по программам срочного выкупа, а это значит, что по цене ниже рыночной. Это создает дополнительный дисконт для инвестора.
Риски.
Теперь о рисках. Самое главное, что инвестиционная платформа берет на себя все риски по юридическому сопровождению сделок с выкупом всех объектов, регистрируемых через площадку. Инвестору в этом плане ничего не грозит, и не нужно «ломать» голову, что и как надо делать. Специалисты платформы сделают всю "черную" и рутинную работу.
Все объекты оформляются только в собственность инвестора или его представителя. Если инвестором будет принято решение о продаже объекта (независимо от того - сразу ли или через некоторое время), то платформа и эту операцию проведет самостоятельно, согласуясь во всех принципиальных вопросах с инвестором. Эксперты площадки, по желанию инвестора, смогут предоставить аналитическую справку по объекту выкупа, где будет указана предполагаемая стоимость и срок продажи этого объекта, с учетом всех нюансов рынка.
То есть единственная задача инвестора - принять решение о покупке объекта или о его продаже.
Вот основные принципы функционирования нашей инвестиционной площадки ВЫКУПОН. С более детальной информацией Вы можете ознакомиться в информационных блоках на самой платформе в разделе СТАТЬИ.
И помните, Вы можете ежедневно терять свои деньги, не замечая ситуацию на инвестиционном рынке недвижимости и авто.
Удачных инвестиций!