Путин вполне одобрил закон об инвестиционных платформах. Наша инвестиционная платформа «ВыкупОн» предполагает еще более простые, прозрачные, понятные и гарантированные способы инвестирования, чем способы, прописанные в законе
Путин подписал закон о привлечении инвестиций через инвестиционные платформы.
Однако, деятельность таких инвестиционных платформ несет в себе достаточно серьезные риски для инвесторов, как физических, так и юридических лиц.
Инструментом этих инвестиционных платформ продолжают оставаться акции, облигации и ценные бумаги. Наша же инвестиционная платформа предлагает своим клиентам только инструменты, имеющие реальную ценность и вполне определенную стоимость.
Поэтому наша компания «ВыкупОн» на собственной инвестиционной платформе гораздо привлекательней в плане инвестирования, чем все остальные инвестиционные площадки имеющие традиционные инструменты.
Но, в начале о принятом законе
Законом устанавливаются требования к размеру капитала операторов инвестплатформ, который должен быть не менее 5 млн рублей.
Президент России Владимир Путин подписал закон о привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ. Документ опубликован в пятницу на официальном интернет-портале правовой информации.
Закон направлен на регулирование отношений, возникающих в связи с инвестированием и привлечением инвестиций с использованием инвестиционных платформ, определение правовых основ деятельности операторов инвестиционных платформ, регулирование возникновения и обращения утилитарных цифровых прав, а также выдачи и обращения ценных бумаг, удостоверяющих утилитарные цифровые права.
Устанавливаются требования к операторам инвестплатформ, в частности по размеру их собственных средств (капитала), который должен быть не менее 5 млн рублей. Заниматься организацией сбора средств смогут только организации, включенные в специальный реестр ЦБ РФ.
Инвестором может быть физлицо (гражданин) или юрлицо. Инвестирование с использованием инвестиционной платформы может осуществляться следующими способами: путем предоставления займов, путем приобретения эмиссионных ценных бумаг, размещаемых с использованием инвестиционной платформы, за исключением ценных бумаг кредитных и некредитных финансовых организаций, а также структурных облигаций и предназначенных для квалифицированных инвесторов ценных бумаг, а также путем приобретения утилитарных цифровых прав. В случае, если инвестирование с использованием инвестплатформы производится путем приобретения размещаемых ценных бумаг, такие ценные бумаги могут размещаться только путем закрытой подписки. Законом предусматривается такая разновидность ценных бумаг, как цифровое свидетельство.
Предусмотрены меры и для защиты инвесторов. Так, лицо, привлекающее инвестиции, обязано указывать минимальный целевой объем привлекаемых денежных средств. Если в течение определенного срока эту сумму собрать не удалось, то предложение должно быть отозвано, а деньги - возвращены инвесторам. При этом устанавливается так называемый период охлаждения - срок, в течение которого инвестор вправе отозвать инвестированные средства (пять рабочих дней со дня передачи денежных средств).
Устанавливаются особенности инвестирования физлицами: неквалифицированные инвесторы не вправе инвестировать в течение одного календарного года в рамках всех инвестиционных платформ в РФ более 600 тыс. рублей. Данное ограничение не коснется граждан, зарегистрированных как ИП, а также граждан, признанными операторами инвестплатформы квалифицированными инвесторами.
Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения по привлечению инвестиций юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями посредством инвестиционных платформ, а также определяет правовые основы деятельности операторов инвестиционных платформ по организации привлечения инвестиций от участников инвестиционных платформ.
2. Осуществление инвестиций гражданами посредством инвестиционной платформы не требует государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1. В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
1) инвестиционная платформа – информационная система в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», используемая для заключения с использованием информационных технологий и технических средств этой инвестиционной платформы договоров, на основании которых привлекаются инвестиции, и доступная также в качестве мобильного приложения;
2) деятельность по организации привлечения инвестиций – оказание услуг по предоставлению инвесторам и лицам, привлекающим инвестиции, доступа к инвестиционной платформе для заключения договоров, на основании которых привлекаются инвестиции (далее – услуги по организации привлечения инвестиций);
3) лица, привлекающие инвестиции – коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, привлекающие инвестиции посредством инвестиционной платформы;
4) инвесторы – юридические и физические лица, осуществляющие инвестиции посредством инвестиционной платформы;
5) участники инвестиционной платформы – инвесторы и лица, привлекающие инвестиции; 6) оператор инвестиционной платформы – хозяйственное общество, осуществляющее деятельность по организации привлечения инвестиций и включенное Банком России в реестр операторов инвестиционных платформ;
7) токены инвестиционного проекта – токены, которые удостоверяют имущественные права инвесторов, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
8) раскрытие информации оператором инвестиционной платформы –обеспечение доступности информации неопределенному кругу лиц путем размещения информации в свободном доступе на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», владельцем которого является оператор инвестиционной платформы, и который используется для предоставления доступа участникам инвестиционной платформы к информационным ресурсам этой инвестиционной платформы.
2. Термины «токен» и «смарт-контракт» используются в настоящем Федеральном законе в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации.
3. Термины «контролирующее лицо» и «подконтрольное лицо (подконтрольная организация)» используются в значении, определенном в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (далее – Федеральный закон «О рынке ценных бумаг»).
Правила инвестиционной платформы
1. Оператор инвестиционной платформы вправе оказывать услуги по организации привлечения инвестиций при условии раскрытия правил инвестиционной платформы в соответствии с требованиями статьи 12 настоящего Федерального закона.
2. В правилах инвестиционной платформы должны содержаться:
1) порядок идентификации и аутентификации участников инвестиционной платформы и их допуска к информационным ресурсам инвестиционной платформы;
2) требования к инвестиционным проектам, предложение об инвестировании в которые может быть сделано с использованием инвестиционной платформы;
3) требования к лицам, привлекающим инвестиции, контролирующих их лиц и руководителей (единоличных исполнительных органов) таких лиц;
4) стандартные формы договора об оказании услуг по привлечению инвестиций и договора об оказании услуг по содействию в инвестировании;
5) способы осуществления инвестиций посредством инвестиционной платформы;
6) формы примерных договоров, на основании которых привлекаются инвестиции с использованием инвестиционной платформы;
7) порядок и сроки передачи денежных средств участникам инвестиционной платформы с номинального счета, открытого оператору инвестиционной платформы;
8) размер вознаграждения оператора инвестиционной платформы или порядок его определения, либо указание на отсутствие вознаграждения;
9) порядок проверки электронной подписи, правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи;
10) состав информации, раскрываемой оператором инвестиционной платформы и лицом, привлекающим инвестиции, порядок и сроки раскрытия такой информации;
11) порядок обмена информацией между инвесторами с использованием информационных ресурсов инвестиционной платформы.
3. Правила инвестиционной платформы могут содержать не предусмотренные настоящим Федеральным законом положения, не противоречащие настоящему Федеральному закону.
4. Оператор инвестиционной платформы вправе в одностороннем порядке вносить изменения в правила инвестиционной платформы. При этом такие изменения не могут распространяться на отношения между участниками инвестиционной платформы и оператором инвестиционной платформы, возникшие до вступления в силу таких изменений.
5. Правила инвестиционной платформы и вносимые в них изменения утверждаются оператором инвестиционной платформы и вступают в силу не ранее чем через пять дней после дня раскрытия информации об этом в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона.
Но, это закон! Правила и принципы инвестирования на нашей инвестиционной платформе от компании «ВыкупОн» гораздо проще и понятнее
Наша компания «ВЫКУПОН» посредством своей инвестиционной площадки, которая является техническим средством для выполнения операций инвестирования и выгодного вложения денежных средств, предлагает посетителей присоединиться к нашему преуспевающему Клубу инвесторов
После того, как вы ознакомитесь с наиболее распространенными способами и методами инвестирования своих средств и сбережений, в конце статьи мы предложим вам свою инвестиционную модель, которая даже на много надежней, чем традиционные способы инвестирования в недвижимость.
У вас есть возможность сравнить и оценить. Если вы внимательно ознакомитесь со всем материалом, то мы не сомневаемся, что вы сделаете правильный выбор в пользу абсолютной безрисковости, надежности и несомненной выгоды!
Зарегистрируйтесь на нашей платформе и получите доступ к нашим, без сомнения наиболее привлекательным, инвестиционным инструментам!
Куда вложить деньги, чтобы они работали: 4 варианта выгодного инвестирования
Сегодня у начинающих инвесторов масса соблазнов. Интернет пестрит платными спецкурсами, сулящими чудесное превращение в миллионера за пару-тройку дней, достаточно лишь следовать их рекомендациям куда вложить деньги и когда ждать прибыли.
Однако зачастую подобные «чумовые» рецепты – не что иное, как завуалированный «лохотрон», рассчитанный на людей наивных и падких на легкую наживу.
Вам следует познакомиться с классическими способами инвестирования. Они позволят вложить ваши сбережения в понятные инструменты, что приведет вас к прогнозируемым доходам и избавит от чрезмерных рисков.
Как правильно инвестировать - вложить
Вариант № 1. Банковский вклад
Данный способ самый популярный, но его доход минимален. Зато он спасает деньги от девальвации и инфляции, особенно в том случае, если речь идет о небольших депозитах. Обычно в банках условия вклада существенно отличаются. При этом каждое финучреждение предоставляет клиентам на выбор несколько видов депозитов.
Оптимальным является процентная ставка по вкладу, размер которой не ниже ставки рефинансирования. В этом случае деньгам вкладчика ничего не грозит. Сегодня в России немало банков, процентная ставка которых достигает 8-10 %. Самым надежным финучреждением традиционно считается Сбербанк, хотя он и не отличается высоким процентом по вкладам
Многие банки предоставляют клиентам возможность открывать вклады в любой валюте: рублях, евро или долларах. В некоторых даже можно открывать вклады металлические (серебро, платина, золото). Такой владелец счета имеет доход при повышении цен на драгоценные металлы. Правда, он не гарантирован, так как цены на драгметаллы могут и пойти на убыль.
Для надежности рекомендуется открывать вклад не в одном, а сразу в несколько солидных банках. К сожалению, ни одно финучреждение не застраховано от банкротства. Но банки все одновременно не разоряются. Самым слабым звеном в банковской системе являются маленькие банки.
Преимущества и недостатки вложения в банковский вклад
Достоинства банковского вклада (+):
доступность и простота;
низкие риски;
высокая ликвидность (всегда есть возможность забрать деньги);
порог для инвестиций минимальный (достаточно суммы в тысячу рублей).
Недостатки (— ):
низкий уровень прибыли;
потеря дохода при досрочном снятии средств.
Вариант № 2. Инвестирование в фондовый рынок. ПИФы
Фондовый рынок – это место купли-продажи ценных бумаг: акций, фьючерсов, облигаций и др.
Это обширное поле деятельности для тех, кто располагает свободными активами и рассчитывает на большие доходы, учитывая при этом множественные риски, таящиеся в операциях на фондовом рынке.
По длительности вложения денег в ценные бумаги инвесторы делятся на долго- , средне- и краткосрочников (спекулянтов).
К первому типу (долгосрочные) относятся инвесторы, делающие покупки на несколько лет в расчете на долгосрочную перспективу. К когорте этих вкладчиков относится самый успешный инвестор в мире Уоррен Баффетт.
Инвестиции в фондовый рынок - ПИФы
Среднесрочники приобретают ценные бумаги на несколько месяцев или недель, а краткосрочники держат покупку от нескольких недель до пары минут.
Можно самостоятельно управлять своими вложениями, а можно обратиться в надежную брокерскую компанию либо поручить дела трейдеру. Кроме того, существуют паевые инвестиционные фонды (ПИФы), куда вкладывают деньги.
Остановимся подробней об этой новой для россиян форме коллективных инвестиций.
ПИФ — это средства нескольких инвесторов, объединивших свои ценные бумаги в один инвестиционный портфель и передавших их в доверительное управление компании-менеджеру.
ПИФы бывают открытыми, закрытыми и интервальными.
При открытом фонде инвестор (вкладчик) может в любой день продать либо купить свой пай, при интервальном – лишь в определенные сроки (несколько раз в год), а при закрытом – исключительно по завершении проекта.
В качестве инвестиционных инструментов в ПИФе могут выступать: денежные средства, облигации, акции, недвижимость. Наиболее популярны фонды смешанных инвестиций.
Доходы пайщиков определяются приростом стоимости их паев, которая может как расти, так и понижаться в зависимости от колебаний рыночной стоимости ценных бумаг. Поэтому пайщики несут риск убытков, ведь прибыльность фонда не обеспечивается ни его управляющей компанией, ни государством.
Каждый вкладчик ПИФа получает доход исключительно при обратной реализации своих паев. Если растет рыночная стоимость акций или облигаций, находящихся в составе фонда, растет и стоимость паев. При этом деятельность управляющей компании контролируется ФКЦБ, благодаря чему средства пайщиков не могут «раствориться в тумане». В случае банкротства управляющей компании, паевой фонд не «испаряется», а передается в распоряжение другой компании.
Для компенсации трат, связанных с выдачей и погашением паев, обычно вводятся надбавки к стоимости паев при их выдаче и скидки при их погашении. Надбавка при приобретении паев практически уменьшает число паев, записываемое в реестр пайщика. А скидка сокращает денежную сумму, выдаваемую ему в случае погашения паев. Это и составляет прямые расходы пайщика. Максимальная величина надбавки не превышает 1,5 % от расчетной стоимости пая. Максимальная величина скидки не выше 3 % от расчетной стоимости пая.
За счет имущества паевого фонда выплачиваются денежные вознаграждения управляющей компании, депозитарию, регистратору, оценщику и аудитору. Сумма их составляет не более 10% от годовой стоимости активов ПИФа. Кроме того, инвесторы платят налоги со своих доходов, полученных в фонде. Резиденты РФ выплачивают налог по ставке 13 %, нерезиденты – 30 %.
Преимущества и недостатки вложения в ПИФы и фондовый рынок
Достоинства (+):
небольшой размер стартовых инвестиций (от тысячи рублей);
широкий ассортимент инвестиционных инструментов;
достаточно высокий процент за каждый отчетный период;
получение дивидендов;
самостоятельное составление инвестиционного портфеля, позволяющее соотнести риски с прогнозируемой доходностью;
информационная открытость: управляющая компания регулярно публикует полные отчеты о своей деятельности.
Недостатки инвестирования в фондовый рынок и ПИФы (— ):
сложность процедуры инвестирования;
большие риски (нет 100-процентной гарантии доходности);
необходимость приобретения специальных знаний в случае, если придется управлять инвестиционным портфелем самостоятельно
Вариант № 3. Инвестирование в валютный рынок
Английским словом «FX-market», или «Forex» (по-русски Форекс), называют глобальный рынок валютного обмена. Тут конвертируют все виды валюты. Это настоящий Клондайк для трейдеров-спекулянтов, совершающих большинство торговых операций в продолжение дня. Это позволяет некоторым из них в несколько раз умножить свой капитал буквально за несколько недель.
Однако на Форексе можно как заработать быстро и много, так и в одночасье все потерять. Огромные риски всегда сопутствуют здесь шальной удаче. Сфера валютных вкладов благосклонна исключительно к профессионалам, обладающим глубокими познаниями в области финансов. Если хотите узнать подробнее, как нужно торговать на рынке Forex, то читайте эту статью.
Улыбается фортуна на Форексе также эмоционально устойчивым личностям. Поэтому первыми теряют свои деньги здесь новички. Они, как правило, быстро проматываются и редко возвращаются после первой серьезной неудачи. Остаются лишь те, кто верит в удачу, отличается усердием, железной дисциплиной и бдительностью.
Советуем! Нужно крайне осторожно относиться к многочисленным предложениям Форекс-брокеров. Среди этих компаний немало таких, которые, заключая с вами контракт, не собираются выводить на реальный рынок ваши торговые сделки. В результате все ваши деньги плавно перетекут на их счета, а вы останетесь в дураках.
Чтобы этого не случилось, перед принятием ответственного инвестиционного решения, хорошо «прозондируйте почву»: займитесь мониторингом отзывов клиентов, наведайтесь в офис брокерской компании, познакомьтесь с руководством – словом, убедитесь, что выбранный вами помощник действительно благонадежен.
Преимущества и недостатки вложения в Форекс
Достоинства вложения денег в Forex (+):
небольшая сумма для входа (от сотни долларов);
возможность заработать много и быстро;
широкий выбор валютных пар для торговых сделок.
Недостатки (— ):
необходимость в специальных знаниях и технических умений;
чрезвычайно большие риски
Вариант № 4. Инвестирование в недвижимое имущество
В качестве инвестиционного инструмента может выступать как коммерческая, так и жилая недвижимость, а также водный объект, корабль, земельный участок, самолет и даже космический аппарат (в соответствии с ГК РФ).
Понятно, что чем дороже недвижимость, тем большую прибыль она даст, но в то же время потребует от инвестора и большей грамотности.
Инвестирование в недвижимость - коммерческая - жилая
Преимущества и недостатки вложения в недвижимость
Достоинства (+):
возможность иметь пассивный доход за счет сдачи недвижимости в аренду;
возможность хорошо заработать при реализации недвижимости;
верный путь сохранить денежные средства во время инфляции;
возможность целевого использования материальных активов (недвижимая собственность – это квадратные километры, на которых можно разместить собственный бизнес или использовать их для проживания).
Недостатки инвестирования в недвижимость (— ):
достаточно высокая планка входа (от сотни тысяч и более);
низкий уровень ликвидности (трудно быстро реализовать без ощутимой потери стоимости);
подверженность повреждениям и даже утрате (стихийным бедствиям, несчастным случаем, порче недобросовестных арендаторов), что требует выделения дополнительных средств на страхование материальных активов.
У нас самая простая, выгодная, понятная, наиболее действенная и доходчивая схема инвестирования для людей, то есть более привлекательная для абсолютного большинства граждан.
Изучив нашу схему инвестирования и ее основные принципы в начале этой статьи, вы сможете сравнить ее со всеми остальными существующими инвестиционными инструментами.
Наша схема:
Мы занимаемся срочным выкупом недвижимости – квартир, домов, земельных участков; выкупом и срочным выкупом автомобилей с некоторым дисконтом.
Сейчас в Нижнем Новгороде есть и недвижимость и авто, которые продаются с большим дисконтом , это как правило срочно продают те люди которые не потянули ипотеку и кредиты на эти объекты, которые пострадали от кризиса, которые хотят срочно переехать и те, кому просто срочно нужны деньги. Объекты недвижимости и автомобили проверяются на юридическую чистоту и быстро выкупаются нами.
Как правило, последующая реализация таких объектов дает значительную прибыль, которая и позволяет участникам нашего клуба инвесторов компании «ВЫКУПОН» прилично зарабатывать!
Кроме того, наша инвестиционная площадка компании «ВЫКУПОН» занимается выдачей кредитов гражданам, обеспечением по которым являются все та же недвижимость – квартиры, дома, коттеджи, земельные участки и автомобили.
Наши инвестиционные схемы – абсолютно безрисковы и реальны. В отличие от вложений на форексе, покупки акций, облигаций, ПИФов, торговли парами евро – рубль и доллар – рубль, – на нашу прибыль можно всегда рассчитывать и ее можно «потрогать руками»! А в сравнении с самыми надежными способами инвестиций – депозитах в банках, наша схема отличается более высокой доходностью.