Статьи

Наша инвестиционная платформа от компании «ВыкупОн» предлагает вам перечень самых дешевых квартир на вторичке и поможет купить квартиру недорого в Нижнем Новгороде

Как найти самые дешевые квартиры на вторичке и купить квартиру недорого в Нижнем Новгороде

Наша инвестиционная платформа от компании «ВыкупОн» предлагает вам перечень самых дешевых квартир на вторичке и поможет купить квартиру недорого в Нижнем Новгороде

Покупка квартир, впрочем, как и частных домов, коттеджей, земельных участков и дач стала наиболее привлекательной формой не только для приобретения жилья, но и для инвестиций.

Впрочем, наша первая инвестиционная площадка срочного выкупа и инвестиций удовлетворяет запросы как для первой категории покупателей (приобретение недорогого жилья), так и для второй (инвестиции в недвижимость – в квартиры, частные дома, коттеджи, земельные участки и дачи).

Наша основная задача – поиск и выкуп с дисконтом самых дешевых объектов недвижимости. Понятие «дешевые объекты недвижимости на вторичном рынке» совсем не говорит, что эти объекты не ликвидны, не пользуются спросом и имеют существенные недостатки. Совсем нет!

Понятие «дешевые объекты недвижимости на вторичном рынке» говорит о том, что это обычные квартиры, частные дома, коттеджи, земельные участки и дачи только приобретенные по услуге срочного выкупа, а, значит, по цене несколько ниже рыночной.

И эти объекты мы предлагаем нашим инвесторам. Для различных целей – как для использования в качестве жилья, так и в качестве доходных и безрисковых вложений.

Как работает автоматизированная система нашей платформы по поиску самых дешевых объектов недвижимости (квартиры, частные дома, коттеджи, земельные участки и дачи) и в вопросе покупки недорогих объектов нашими инвесторами?

На нашу инвестиционную площадку занимающуюся срочным выкупом недвижимости постоянно поступают заявки с предложениями о срочном выкупе. Мы проводим процесс срочного выкупа, приобретая объекты по цене ниже рыночной. Далее объекты недвижимости, имеющие существенный дисконт, предлагаются нашим инвесторам в закрытой форме рассылки.

Инвесторы оценивают поступившие предложения и принимают решение о покупке объекта, либо отказываются от него в зависимости от своих целей, задач и интересов.

Мы осуществляем постоянное онлайн – сопровождение сделок купли – продажи, так как понимаем и учитываем, то обстоятельство, что неспециалисту легко ошибиться в покупке, например, квартир на вторичном рынке.

Как не купить проблемную квартиру на вторичке?

Стремление купить квартиру на вторичном рынке самостоятельно и как можно дешевле может обернуться кучей проблем, которые сложно будет решить. Многие покупатели на вторичке допускают при заключении сделок типичные ошибки, исправлять которые приходится, порой, подавая иск в суд.

Самая распространенная ошибка покупателя – это неверное представление о рыночной стоимости квартиры. Если квартира продается по цене, значительно ниже рыночной, это может говорить о подводных камнях, которые скрывает продавец. Например, квартира может быть с обременением или даже находится в залоге в банке. Эксперты оценивают сделки по купле-продаже вторичного жилья, как самые опасные из всех, которые заключают наши граждане.

Риски покупателя при самостоятельной покупке квартир на вторичном рынке

Приобретая квартиру в старом фонде необходимо выяснить, на каком основании она принадлежит продавцу и как долго. Следует тщательно сверить личные документы владельца и право собственности на жилье – в этих документах не должно быть расхождения даже в одну букву.

В квартире могут быть зарегистрированы люди, имеющие право на проживание, но временно отсутствующие. Так, человек может находится в тюрьме или в доме престарелых, на длительном лечении. Такие люди уже после заключения вами сделки могут оспорить свои права на жилье в суде, и он, скорее всего, встанет на их сторону.

Очень рискованно приобретать квартиру по доверенности. Опытные риелторы вообще не любят связываться с жильем, продающимся по доверенности. Дело в том, что это документ может быть получен обманным путем или силой. Поэтому, если вы все же решитесь купить такую квартиру, следует настоять на личной встрече с владельцем и выяснить, почему он продает квартиру именно по доверенности. Уже после сделки не лишним будет проследить, попали ли деньги к продавцу.

Если в квартире прописаны дети до 18 лет или они имеют права на долю квартиры, необходимо дождаться решения попечительского совета относительно продажи жилья. Без документа из органов опеки квартира не может быть продана.

Рискованно приобретать жилье, совсем недавно унаследованное. Спустя даже время после сделки могут объявиться другие претенденты на наследство, и суд может встать на их сторону.

Проверив юридическую чистоту квартиры необходимо тщательно ее осмотреть. В квартире может быть проведена незаконно перепланировка. Если продавец скроет факт перепланировки, уже после сделки ее придется узаконивать покупателю. Это повлечет за собой длительные хождения по инстанциям и уплату штрафов. Поэтому важно сверить паспорт БТИ с реальной планировкой квартиры.

В случае неясностей и появления вопросов при выборе квартиры и ее осмотре лучше всего обратиться за помощью к опытному специалисту, каковыми являются сотрудники нашей инвестиционной площадки от компании «ВыкупОн».

Профессионал поможет вам проверить подлинность документов и юридическую чистоту квартиры, а также провести ее осмотр. Консультация профессионального сотрудника нашей платформы не обойдется вам так дорого, как крупная сумма денег, неудачно вложенная в покупку проблемной квартиры.

Регистрация на площадке «ВыкупОн» в качестве инвестора

Мы предлагаем вам зарегистрироваться на нашей инвестиционной площадке в качестве инвестора. Это действие вас ни к чему не обяжет, но вы получите постоянный доступ к базе самых дешевых и недорогих объектов недвижимости - квартир, частных домов, коттеджей, земельных участков и дач.

При рассмотрении вопроса срочного выкупа объекта недвижимости, который только что был выставлен на продажу – эта информация немедленно будет передана вам для рассмотрения и принятия решения.

Инвестируйте в недвижимость вместе с нами!

Назад к списку