Гаражная амнистия. Как зарегистрировать неоформленный гараж, какие гаражи попадают и какие документы нужны для оформления
С 1 сентября 2021 года в силу вступает закон «О гаражной амнистии», который Госдума приняла в третьем и окончательном чтении
С 1 сентября 2021 года в силу вступает закон «О гаражной амнистии», который Госдума приняла в третьем и окончательном чтении. Какова же суть принятого закона, как зарегистрировать неоформленный гараж, какие гаражи попадают под «Гаражную амнистию» и какие документы нужны для оформления гаража в собственность?
Суть принятого закона заключается в том, что около трех с половиной – пяти миллионов человек смогут оформить в собственность государственные и муниципальные участки, на которых находятся их гаражи. Сделать это можно бесплатно и до 1 сентября 2026 года.
Узнайте стоимость квартиры по всей РФ с погрешностью 10 тыс.руб.
Наступление «Гаражной амнистии» все ближе. Оформить боксы и землю под ними россияне смогут уже с 1 сентября. Оформить свои владения долгое время пытались миллионы россиян, но перечень необходимых документов для оформления был настолько обширен, что до конца самого процесса оформления гаража и земельного участка дошло лишь небольшое количество наших соотечественников.
Новый закон принят с целью значительного упрощения процедуры оформления.
По данным Росреестра в России неоформленными остается от 3 до 5 миллионов гаражей. Десятки лет люди вступали в гаражные кооперативы, вкладывали деньги, строили гаражи, но документы на них людям не оформляли только потому, что в законах не было прописано само понятие – «гараж».
Соответственно, такое положение вещей не давало гражданам уверенности в том, что гараж будет стоять и будет расцениваться как частная собственность. Люди, которые покупали гаражи, тоже не были уверены в том, что завтра этот гараж не снесут или не отберут.
К примеру, председатель правительства Михаил Мишустин рассказал, что сам потерял гараж в результате таких правовых коллизий и что новый закон он с удовольствием поддерживает.
Сейчас же, во время действия амнистии владелец гаража или его наследники смогут в упрощенном порядке оформить гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы.
Какими должны быть гаражи, чтобы попасть под «амнистию»:
1) Гараж должен располагаться отдельно на государственной или муниципальной земле – во дворе или на территории гаражного кооператива.
2) Иметь фундамент (то есть строение должно быть не временное) и быть построенным до 30 декабря 2004 года, то есть до введения в действие градостроительного кодекса.
3) Гаражи, которые не были признаны объектами капитального строительства.
Какие документы нужны для оформления гаража и участка земли под ним в собственность:
Для оформления гаража и участка земли под ним в собственность в Росреестр гражданину достаточно принести любой документ, который прямо или косвенно доказывает, что он этим гаражом пользовался.
Фактически, гражданину нужно взять любой документ, который у него есть, к примеру, если в советское время, то – распределение в совхозе, на фабрике, заводе, в профсоюзе или просто решение гаражного кооператива о распределении гаража.
Стартует «Гаражная амнистия», как мы уже говорили, с 1 сентября 2021 года и будет действовать на протяжении пяти лет.
Так называемые гаражи – ракушки под амнистию не попадают.
Пока непонятно, что будет с гаражами – надстройками, которых в России тоже не мало.
Срочный выкуп недвижимости. Быстрое решение. Мы просто больше платим. Деньги в наличии !