Наследство - вступление. Как вступить в наследство? Получение недвижимости в наследство
Как вступить в наследство по завещанию: действия, нюансы, необходимые документы. Как вступить в наследство по истечении полугода. Как вступить в наследство по закону. Вступление в наследство после смерти после 6 месяцев, оформление наследства
Вопрос вступления в наследство для нас связан с потерей близких родственников. И поэтому, заранее, люди стараются не изучать этот вопрос, а начинают искать нужную информацию, когда уже все случилось. Очень трагично то, что вопросы наследования для нас, так или иначе, связаны с потерей близких родственников. Но, к сожалению, законов мироздания не отменить и не прекратить…
Поэтому вопрос наследования касается всех без исключения. В материале этой статьи мы постараемся кратко и наиболее информативно изложить все основные вопросы наследования.
Наследство - вступление. Как вступить в наследство?
После потери родственника каждый гражданин должен вступить в наследство. Произойти это должно в течение полу – года (по истечении 6 месяцев) со дня смерти родственника. Для подтверждения своего намерения вступить в наследство, гражданин должен прибыть к нотариусу, к которому обращался наследодатель или к нотариусу по месту жительства умершего родственника.
Для документального подтверждения своего намерения вступить в наследство гражданин должен написать за явление о вступлении в наследство и подписать его. Это дает возможность нотариусу открыть и завести наследственное дело.
Узнайте стоимость квартиры по всей РФ с погрешностью 10 тыс.руб.
Получение недвижимости в наследство
Как правило, исходя из российской практики, в большинстве случаев в нашей стране, наследуется недвижимое имущество. У подавляющего числа населения нет достаточных средств на банковских счетах и депозитах, нет ценных бумаг и других финансовых инструментов. Поэтому, в основном, наследственные дела заводятся в части наследования недвижимого имущества.
Все объекты недвижимого имущества (или доли объектов недвижимого имущества) должны принадлежать покойному на праве собственности. Недвижимость может быть двух категорий – жилая и нежилая. Так же унаследовать можно и земельный участок.
Стоит отметить, что наследник наследует не только права на имущество наследодателя, но и обязанности. К примеру, если гражданин наследовал квартиру, то вместе с ней он наследует и обязанности по содержанию этой квартиры – обязательную оплату по предоставлению коммунальных услуг (оплату коммунальных платежей), содержание квартиры в порядке и в безопасном для окружающих состоянии.
Сколько нужно платить за наследование
Наследники 1 – й и 2 - й очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей. Государственную пошлину необходимо оплачивать за любое наследство: и за недвижимое имущество, и за финансовые средства на вкладе.
Вступление в наследство может происходить по завещанию или по закону. Если наследодатель оставил правильно, в соответствии с действующим законодательством, оформленное завещание или наследственный договор, то наследник будет вступать в наследство по нему. Если же наследодатель не оставил завещание, то вступление будет осуществляться по закону.
Как вступить в наследство по завещанию
В завещании наследодатель выражает свою волю по распределению имущества, которое ему принадлежало. Распределить свое имущество наследодатель имеет право и своим родственникам, и посторонним людям, и даже государству.
То есть, если говорить простым языком, завещание это юридический документ в котором содержится перечень наследников и перечень объектов движимого и недвижимого имущества, который распределяется между наследниками. Завещание при жизни наследодателя может составляться и изменяться много раз. А вступает в законную силу только после смерти наследодателя.
Завещания бывают: нотариальное, закрытое и совместное. Завещание оформляется письменно и заверяется нотариусом. Естественно, что завещание имеет большую юридическую значимость и силу, чем наследование по закону. Если наследодатель оставил завещание, не важно, есть ли у него родственники любых очередей — движимое и недвижимое имущество будет наследовать тот, кто в нем указан.
Как вступить в наследство по закону
Наследование по закону предполагает распределение всего имущества между родственниками в порядке очередности.
Законом предусмотрено восемь очередей наследников:
1) Дети, супруги, родители.
2) Бабушки и дедушки, братья и сестры.
3) Тети и дяди.
4) Прадедушки и прабабушки (третье колено родственников).
5) Дети племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки.
6) Двоюродные правнуки и правнучки, дети двоюродных братьев, дедушек и бабушек.
7) Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха (некровные родственники).
8) Нетрудоспособные иждивенцы не менее года.
Для наследника по закону наследодателю следует выполнить вот эти необходимые действия:
- определиться с датой и местом открытия наследства;
-собрать все необходимые для вступления в наследство документы;
-оформить у нотариуса заявление на вступление в наследство;
-произвести оценку имущества;
-заплатить госпошлину;
-получить, оформленное нотариусом, свидетельство о праве на наследство.
Оценка объекта недвижимости
Вопрос оценки недвижимости необходимо раскрыть отдельно, так как в соответствии с данными по оценке недвижимости, оплачивается и госпошлина. А это – расходы наследника.
Как известно, оценка может быть кадастровая и рыночная. Что касается кадастровой оценки, то всем известно, что сейчас большинству объектов недвижимости в Российской Федерации присвоена кадастровая стоимость. Однако, многие граждане жалуются, что кадастровая стоимость, на самом деле, на много превышает рыночную стоимость их собственности.
Поэтому, многие и заказывают оценку рыночной стоимости объекта недвижимости у специализированных компаний, имеющих лицензию на данный вид деятельности, а не пользуются справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую можно заказать в Росреестре.
Оформление нотариусом свидетельства о праве на наследство
Конечной целью всей работы по вступлению в наследство является оформленное нотариусом, свидетельство о праве на наследство. Оно является официальным документом, подтверждающим наследственные права лица на имущество умершего гражданина.
Так как в данной статье мы говорим о получении недвижимости в наследство, то свидетельство о праве на наследство является официальным документом, подтверждающим наследственные права лица на недвижимое имущество умершего гражданина.
Получив нотариальное свидетельство о праве на наследство, новый владелец недвижимого имущества может распоряжаться этим имуществом. Для этого нужно перерегистрировать права на недвижимое имущество с его бывшего собственника на настоящего через Росреестр или многофункциональный центр «Мои документы». Заявление можно подать в любое отделение Росреестра или многофункциональный центр «Мои документы» на территории Российской Федерации, а срок выдачи выписки ЕГРН на нового собственника не превысит пяти рабочих дней.
После перерегистрации прав на недвижимость, можно продавать, дарить, обменивать или завещать этот объект недвижимости. Получать согласие других наследников для этого не требуется.
Срочный выкуп недвижимости. Быстрое решение. Мы просто больше платим. Деньги в наличии !